부동산
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안녕하세요, 테드메트릭(TedMetric)입니다. 감정평가사 자격시험을 위해 부동산 공법(도시 및 주거환경정비법)을 공부하다 보면, 단순히 돈이 많다고 해서 재개발 매물을 함부로 사서는 안 된다는 것을 뼈저리게 느끼게 됩니다. 가장 대표적인 리스크가 바로 ‘조합원 자격 양도 제한’ 규정입니다. 정비구역 내의 집을 제값 주고 매수했음에도 불구하고, 특정 법적 조건을 맞추지 못하면 아파트 입주권을 받지 못하고 현금으로 쫓겨나는(현금청산) 비극이 발생할 수 있습니다.계속 읽기

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안녕하세요, 테드메트릭(TedMetric)입니다. 저는 현재 감정평가사 자격 취득을 위해 관련 법령과 보상 이론을 심도 있게 공부하며, 이를 실무 데이터에 접목하는 분석을 진행하고 있습니다. 최근 공사비와 인건비 급등으로 인해 전국의 재개발 현장에서 ‘추가분담금 폭탄’이 가장 큰 화두로 떠오르고 있습니다. 초기 투자 시점에는 분명 수익성이 높다는 말을 들었는데, 왜 입주 직전에 수억 원의 추가 비용이 발생하는 걸까요? 오늘은 예비계속 읽기