부동산
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안녕하세요, 테드메트릭(TedMetric)입니다. 감정평가사 자격시험을 준비하며 부동산 보상과 평가 이론을 공부하다 보면, 유독 투자자들이 오해하기 쉬운 개념을 자주 접하게 됩니다. 그중 대표적인 것이 바로 ‘비례율(Proportional Rate)’입니다. 보통 “비례율이 110%, 120%로 높으면 사업성이 좋아서 내 분담금이 줄어든다”고 생각합니다. 하지만 실제 현장에서는 비례율이 높은데도 분담금이 줄지 않거나, 심지어 늘어나는 경우가 허다합니다. 오늘은 그 이면에 숨겨진 숫자의 비밀을 파헤쳐 보겠습니다.계속 읽기