[재개발 투자 실전] 입주권 프리미엄(P)의 함정: 감정평가액 예측이 먼저인 이유
2026-05-17
안녕하세요, 테드메트릭(TedMetric)입니다. 저는 현재 감정평가사 자격 취득을 위해 정비사업 관련 법령과 부동산 평가 이론을 깊이 있게 공부하고 있습니다. 재개발 구역 내 매물을 알아볼 때 가장 먼저 보게 되는 단어가 무엇인가요? 아마 ‘프리미엄(Premium, 일명 P)’일 것입니다. 매도인이 “P 2억에 내놓는다”고 하면, 많은 투자자가 주변 신축 시세와 비교해 보고 “이 정도면 싸네” 하며 덜컥 계약서를 씁니다. 하지만 감정평가계속 읽기
